***Erstbezug – Doppelhaushälfte zur Miete als neues Familienzuhause***

Preis: 1.200,00 € KM + 160,00 € NK + Heizung + Strom
Wohnfläche: 139,00 m²
Garage: Ja
Stellplatz: Ja
Zimmer: 5
Balkon: Terrasse
Grundstück: 232,00 m²
Baujahr: 2020/21
Verfügbar ab: 01.07.2021
Erstellungsdatum: liegt bei Besichtigung vor!!
Wesentlicher Energieträger: Gasbrennwertheizung
Baujahr: 2021
Kaution: 2 MKM = 2.400,00 €
Ort: Kevelaer-Twisteden
Beschreibung:

Direkt in Twisteden entsteht dieses tolle Heim, welches für Familien keine Wünsche offen lässt.
Seien sie die Ersten, die sich hier rundum wohlfühlen.
Als Neubau technisch auf dem neusten Stand, kann das geräumige Massivhaus im Juli 2021 bezogen werden.

Die DHH bietet im Erdgeschoß einen großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, einen Flur, eine Küche, einen Abstellraum und ein Gäste-WC mit einem Fenster. Das EG ist komplett gefliest.
Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafräume sowie das großzügige Tageslichtbad. Die Schlafzimmer und die Diele werden mit hochwertigem Kunststoff -Laminat ausgelegt.
Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet und 3-fach verglast.
Zum Objekt, das eine Grundstücksgröße von 232 m² hat, gehört noch eine große Garage und ein Stellplatz.
Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Fußbodenheizung wird durch eine moderne Gasbrennwertheizung versorgt, inklusive Solaranlage als Unterstützung für die Wassererwärmung. Der Solarspeicher umfasst 250 Liter. Somit profitieren die Bewohner von den niedrigen Nebenkosten des Hauses.
Glasfaseranschluss ist vorhanden.

Haustiere sind nicht erlaubt!!!

Die Doppelhaushälfte liegt in Twisteden, einem Ortsteil von Kevelaer, einem der größten Marienwallfahrtsorte Europas und in unmittelbarer Nähe zu den Niederlanden.
Versorgungsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich im Ort.
Verkehrstechnisch erreichen Sie die BAB 57 in 10 Autominuten, sowie den Flughafen Niederrhein in Weeze ebenfalls in 10 Autominuten.

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