Gemütliches Einfamilienhaus für die kleine Familie

Preis: 249.000,00 €
Wohnfläche: 93,00 m²
Garage: Ja
Stellplatz: Ja
Zimmer: 4
Balkon: Terrasse
Grundstück: 525,00 m²
Baujahr: 1974
Verfügbar ab: sofort
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV) 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis 259,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl-Brennwert mit Möglichkeit zur solaren Unterstützung
Baujahr: 2017
Energieeffizienzklasse: H
Courtage: 2,38 % inkl. MwSt.
Ort: Uedem-Keppeln
Beschreibung:

In ruhiger Wohnlage (Sackgasse) steht dieses 1974 gebaute, vollunterkellerte Einfamilienhaus auf einem 525,00 m² großen Grundstück.
Mit einer Wohnfläche von ca.93,00 m² bietet es alles was man zum Leben und Entspannen benötigt. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den überdachten Eingang in den Dielenbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von dort haben Sie einen direkten Zugang zur Küche und zum Wohn-Esszimmer. Das große bodentiefe Fenster führt Sie direkt auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten.

Über eine Betontreppe gelangt man in das Obergeschoß, welches das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad beherbergt. Darüber befindet sich der nicht ausgebaute und über eine Zugtreppe erreichbare Speicherraum, den man problemlos als Stauraum für alles Mögliche nutzen kann.
Das Objekt ist komplett gefliest und wird von einer 2017 erneuerten Öl-Brennwertheizung mit Möglichkeit zur solaren Unterstützung beheizt und verfügt über eine Garage.
Das EFH wurde in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert ( Heizung, Fenster, Haustür (2020), Kelleraußentüre (2020), Garagentor ect.)
Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann setzen Sie sich mit unserem Büro in Verbindung, gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen.

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in Keppeln. Keppeln ist ein Ortsteil der Gemeinde Uedem im Kreis Kleve in Nordrhein-Westfalen.

Die gemachten Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer für deren Richtigkeit mein Büro keine Gewähr übernehmen kann.

Kontaktdaten:
Immobilien Norbert Platzer
Bertroisweg 9
47623 Kevelaer
Tel.: 02832 / 78534
Handy: 0173 / 2512206
E-mail: info@platzer-immobilien.de

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir werden Ihnen die Immobilie bei einer Besichtigung gerne detailliert vorstellen.

Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Sprechen Sie uns an: 02832 78534 Mehr Informationen rund um die Immobilie: http://www.platzer-immobilien.de

Interesse ?

  1. (gültige E-Mail benötigt)