Großes, traumhaft gelegenes EFH mit Potential sucht neue Besitzer

Preis: 369.000,00 €
Wohnfläche: 174,00 m²
Garage: Doppelgarage
Zimmer: 6
Balkon: Ja
Grundstück: 2.890,00 m²
Baujahr: 1977 - 1990
Verfügbar ab: sofort
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV) 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis 146,1 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas Brennwert Therme
Baujahr: 2013
Energieeffizienzklasse: E
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort: Weeze
Beschreibung:

Eine Oase mitten im Grünen.
Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus aus dem Jahre 1977, bietet Ihnen auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 174 m² und steht auf einem wunderschönen, eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand.
Die komplette Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 2.890 m²

Sie betreten die Immobilie über die Diele, von wo aus Sie Zugang in den großzügig gehaltenen Wohnbereich mit offenem Kamin und angrenzender Terrasse und Garten haben.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Etage die Küche, ebenfalls mit Zugang zum Garten, das Esszimmer, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und ein Abstellraum.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, dass noch nicht fertiggestellt ist, sowie ein kleines Duschbad und ein Balkon.
Das Souterrain bietet neben viel Stauraum, den Heizungsraum mit Ausgang zum Garten und der 2013 erneuerten Heizung noch drei Räume, die sich gut als Arbeits- oder Hobbyräume nutzen ließen. Ein separates WC komplettiert das Souterrain. Einige der Räume sind noch im Rohzustand.
Des Weiteren steht Ihnen eine Doppelgarage zur Verfügung, in der Einfahrt zum Haus sind weitere Stellplätze gegeben.
Im Rahmen einer Modernisierung können Sie sich hier Ihren Traum vom Wohnen verwirklichen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann setzen Sie sich mit unserem Büro in Verbindung, gerne nehmen wir Ihre Anfrage entgegen.

Das Objekt befindet sich in Weeze. Die Gemeinde Weeze liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen.
Der Standort verfügt über einen hohen Freizeitwert und eine gute Infrastruktur. Der Niederrhein lädt zu traumhaften Spaziergängen oder Radtouren mit der ganzen Familie ein. Auch lassen sich vielfältige Sportarten wie Tennis, Golf, Reiten etc. problemlos realisieren.

Kindergärten und Schulen befinden sich in teilweise fußläufiger Entfernung.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im ausreichenden Maße in einem Umkreis von rd. 1,5 km. Hier finden Sie Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte.

Die umliegenden Ortschaften Kevelaer, Geldern, Uedem und Goch sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Autobahnanbindung an die A57 sowie den Airport-Weeze finden Sie in ca. 10 Autominuten Entfernung.

Interesse ?

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