Ideale Kapitalanlage – Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu verkaufen

Preis: 169.000,00 €
Wohnfläche: 46,7 m²
Garage: Ja
Zimmer: 1
Balkon: Balkon
Baujahr: 1985
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV) 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 106 kWh/(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2004
Energieeffizienzklasse: D
Courtage: 2,38 % inkl. MwSt.
Ort: Köln
Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann könnte diese Wohnung genau die richtige für Sie sein:

Es erwartet Sie eine in ruhiger Lage gelegene ca. 46,7 m² große 1-Zimmer-Wohnung in der 1 Etage eines 1985 errichteten Mehrfamilienhauses in Köln.
Die Wohnung verfügt über einen hellen und geräumigen Wohnbereich, eine Küche, ein Bad mit Dusche, einen Abstellraum sowie einen Balkon.
Das Bad und die Küche sind mit Fliesen ausgestattet. Der Wohn-Schlafraum ist mit Teppichboden ausgelegt. Weiterhin gehören ein Garagenstellplatz (Duplexgarage)Miete 28,75 € pro Monat, zur Wohnung.

Die Gasheizung wurde 2004 erneuert.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis beträgt inkl. Garagenstellplatz 169.000,00 €

DIE WOHNUNG IST ZU FOLGENDEN MIETKONDITIONEN VERMIETET:

MIETEINNAHMEN
339,25 Euro Nettokaltmiete
28,75 Euro Garagenstellplatzmiete
100,00 Euro NK + Heizung + Strom
37,50 Euro Erhaltungsrücklage
27,10 €uro Verwalterkosten

4.416,00 € Jahresnettomiete

Köln-Holweide ist ein rechtsrheinischer Stadtteil von Köln im Bezirk Mülheim.

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