Interessantes Investitionsobjekt in bester Lage!!! Überplanbares Objekt für Investoren!!!

Preis: 1.280.000,00 €
Grundstück: ca. 1.210,00 m²
Baujahr: 1935 - 1950
Verfügbar ab: nach Absprache
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV) 2014
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert 128,1 kWh(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: D
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Ort: Kevelaer - Zentrum
Beschreibung:

In der Innenstadt der Wallfahrtsstadt Kevelaer bieten wir dieses 1.210 m² große zusammenhängende und überplanbare Eckgrundstück mit dreiseitiger Zufahrt (Fussgängerzone, befahrbarer Seitenstraße und zusätzlich hinterseitigem Verkehrsanschluss). Die Ursprungsgebäude bestehen aus einem stillgelegten Kino und zwei traditionsreichen Geschäftshäusern (1935 - 1950) mit Garagen und zwischenliegendem Hof- und Gartengrundstück. Das Objekt bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. den Neubau von Geschäftsräumen und Eigentumswohnungen.
Eine Abstimmung mit der Baubehörde ist selbstverständlich erforderlich.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - rufen Sie uns einfach an!

Die Stadt Kevelaer liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Kevelaer ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Stadt ist besonders als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Europas bekannt.
Wirtschaftlich ist Kevelaer sehr von der Wallfahrt geprägt, konnte aber seine wirtschaftliche Unabhängigkeit von dieser in den letzten Jahren weiter ausbauen.
Aufgrund des Pilgeraufkommens, sind neben den Kunsthandwerken, vor allem auch Gaststätten, Hotelbetriebe und Pensionen in Kevelaer beheimatet, um das jährliche Aufkommen von etwa 800.000 Pilger bewältigen zu können. Daneben profitiert der Einzelhandel von den jährlichen Besuchern.
Jedes Jahr gibt es bis zu 8 verkaufsoffene Sonntage in Kevelaer.

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