Interessantes Investitionsobjekt in bester Lage!!! Beplanungsfähiges Gelände für Investoren!!!

Preis: 1.480.000,00 €
Grundstück: ca. 1.210,00 m²
Baujahr: 1930 - 1950
Verfügbar ab: nach Absprache
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV) 2014
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert 128,1 kWh(m²a)
Wesentlicher Energieträger: Erdgas H
Baujahr: 2018
Energieeffizienzklasse: D
Courtage: 3,57% inkl. MwSt.
Ort: Kevelaer - Zentrum
Beschreibung:

In Kevelaer bieten wir dieses 1.210 m² große Grundstück mit Aufbauten in exponierter Lage ( 1A-Lage) zum Kauf an. Die Ursprungsgebäude stammen aus den Jahr 1930 - 1950. Eine Sanierung kommt aus wirtschaftlichen Gründen eher nicht mehr infrage. Das Grundstück befindet sich in der Kevelaerer Innenstadt in der Fußgängerzone mit befahrbarer Stichstraße. Es bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie z. B. den Neubau von Geschäftsräumen und Eigentumswohnungen.
Eine Abstimmung mit der Baubehörde ist selbstverständlich erforderlich.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage - rufen Sie uns einfach an!

Die Stadt Kevelaer liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. Kevelaer ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Die Stadt ist besonders als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Europas bekannt.
Wirtschaftlich ist Kevelaer sehr von der Wallfahrt geprägt, konnte aber seine wirtschaftliche Unabhängigkeit von dieser in den letzten Jahren weiter ausbauen.
Aufgrund des Pilgeraufkommens, sind neben den Kunsthandwerken, vor allem auch Gaststätten, Hotelbetriebe und Pensionen in Kevelaer beheimatet, um das jährliche Aufkommen von etwa 800.000 Pilger bewältigen zu können. Daneben profitiert der Einzelhandel von den jährlichen Besuchern.
Jedes Jahr gibt es bis zu 8 verkaufsoffene Sonntage in Kevelaer.

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