+++Produktions-, Lager- oder Montagehalle mit 3 Kränen und Bürofläche+++Provisionsfrei

Preis: 2.820,00 € KM + NK + 19% MwSt.
Wohnfläche: 1175,00 m²
Verfügbar ab: sofort
Kaution: 2 MKM = 5.640,00 €
Ort: Geldern
Beschreibung:

Im Gewerbegebiet Geldern befindet sich die hochwertige und funktionale Produktionsimmobilie.
Die knapp 1.050 m² Hallenfläche ( 8m Traufe) verfügt über sämtliche Voraussetzungen für die Nutzung als:
- Produktionshalle
- Logistikhalle

Auf Grund der beiden Hallenlaufkräne (3,2t + 5t) und des Säulen-Schwenkkrans (2t) sowie des großen Selektionstores (4,30 m hoch x 4,80 m breit) lassen sich verschiedene Produktionsabläufe bzw. Lagerkonzepte realisieren.

- Ringleitung für Sauerstoff und Schutzgasse
- Station außen für Bündel
- Ringleitung für Luft. Kompressor auf Absprechung

Die Büro- und Sozialfläche von 125 m² teilt sich in 2 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum, 1 Umzugsraum, 1 Waschraum mit 2 Duschen sowie 5 WC und 1 Heizungsraum auf.
Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und A57.

Die Stadt Geldern liegt linksrheinisch im Kreis Kleve, nordwestlich der Großstädte Krefeld, Duisburg und Düsseldorf, an der Grenze zu den Niederlanden. Das Stadtgebiet befindet sich im Nahbereich der bedeutendsten Binnenwasserstraße und Entwicklungsachse Europas, dem Rhein, und verfügt über gute infrastrukturelle Anbindungen.

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