+++Produktions-, Lager- oder Montagehalle mit Kran, Montagegrube und Bürofläche+++Provisionsfrei

Preis: 1.300,00 € + NK + MwSt.
Wohnfläche: 345,00 m²
Stellplatz: 4
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: nach Absprache
Energieausweistyp: liegt bei Besichtigung vor
Kaution: 2 MKM = 2.600,00 €
Ort: Geldern
Beschreibung:

Im Gewerbegebiet Geldern befindet sich die hochwertige und funktionale Produktionsimmobilie mit zwei 5 m hohen Selektionstoren mit Motor.
Die knapp 245 m² Hallenfläche verfügt über sämtliche Voraussetzungen für die Nutzung als Produktionshalle.
Aufgrund des 5T- Krans und der 10 m Arbeitsgrube lassen sich verschiedene Produktionsabläufe realisieren.
Die Büro- und Sozialfläche von 100 m² teilt sich in 3 Büroräume, 1 Aufenthaltsraum mit Küchenzeile sowie 1 Waschraum mit Dusche und WC.
Die Immobilie verfügt über 4 Stellplätze.
Es besteht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und A57.

Die Stadt Geldern liegt linksrheinisch im Kreis Kleve, nordwestlich der Großstädte Krefeld, Duisburg und Düsseldorf, an der Grenze zu den Niederlanden. Das Stadtgebiet befindet sich im Nahbereich der bedeutendsten Binnenwasserstraße und Entwicklungsachse Europas, dem Rhein, und verfügt über gute infrastrukturelle Anbindungen.

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