Top-modernisierte Eigentumswohnung mit Sonnenterrasse in ruhiger Lage !!

Preis: 220.000,00 €
Wohnfläche: ca. 76,00 m²
Garage: Ja
Zimmer: 2
Balkon: Dachterrasse
Baujahr: 1991
Verfügbar ab: nach Absprache
Erstellungsdatum: ab 01.05.2014 (EnEV) 2014
Energieausweistyp: Bedarfsausweis 142,0 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas- Therme
Baujahr: 1991
Energieeffizienzklasse: E
Courtage: 3,48 % inkl. MwSt.
Ort: Kevelaer
Beschreibung:

Die moderne Wohnung wurde 1991 in einem 2-Familienhaus erbaut. Die ca.76 m² große Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer. Das Herzstück der Wohnung ist mit Sicherheit der große, über die gesamte Wohnungsbreite reichende Wohn-/Ess- und Kochbereich, der zu gemütlichen Stunden einlädt. Die großzügige Fensterfläche im Wohnbereich sorgt für viel Licht und Luft, von hier aus gelangen Sie auch auf den Balkon, auf dem Sie genügend Sonne tanken können. Das geräumige Schlafzimmer, das moderne Tageslichtbad mit Dusche ergänzen das Wohnprogramm ideal. Die Böden der Wohnung sind mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet.

Das Obergeschoss das über eine Wohnfläche von 50 m² verfügt ist ebenfalls ausgebaut und mit einem hochwertigen Vinylboden ausgelegt. Es verfügt über ein Bad mit Dusche und BD. Der Dachboden rundet das Angebot ab.

Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine Gas-Therme aus dem Jahre 1991. Für Parkmöglichkeiten sorgt eine Garage.

Die gesamte Wohnung wurde im Jahr 2012 saniert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand.

Hier können Sie sich Ihr eigenes Reich ohne großen Aufwand ganz nach Ihren Wünschen einrichten und sich wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst!

Die Eigentumswohnung befindet sich im Marienwallfahrtsortes Kevelaer.
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eine Autobahnanbindung an die A57 sowie den Airport-Weeze finden Sie in ca. 10 Autominuten Entfernung.
Die Stadt Kevelaer liegt am unteren linken Niederrhein im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen.
Die Stadt ist besonders als einer der wichtigsten Marienwallfahrtsorte Deutschlands bekannt.

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