Zweifamilienhaus mit 2 Eigentumswohnungen in ruhiger Lage

Preis: 249.000,00 €
Wohnfläche: 256,00 m²
Garage: 2 Garagen
Zimmer: 8
Balkon: Ja
Grundstück: 660,00 m²
Baujahr: 1970
Verfügbar ab: nach Absprache
Erstellungsdatum: bis 30.April 2014 (EnEV) 2009
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis 137,7 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Baujahr: 2001
Courtage: 3,57 % inkl. MwSt.
Ort: Bedburg - Hau
Beschreibung:

In einem 1998 erstellten Zweifamilienhaus befinden sich zwei Eigentumswohnungen. Die Erdgeschosswohnung ist eine freundliche, schön geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit 137,00 m² Wohnraum. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine Küche, 4 Schlafzimmern, eine Diele und ein Gäste-WC. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, eine separate Dusche und ein WC.
Es stehen 4 Kellerräume und eine Garage zur Verfügung. Ein ca. 190 m² großer Garten vervollständigen das Objekt.
Die ETW im OG verfügt über einen großen Wohn-/Essbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kaminofen. Der Wohnbereich findet seine Erweiterung in einer großen Terrasse. Die Küche, 2 Schlafzimmer, das Tageslicht Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum und eine Diele komplettieren die ETW. Eine Garage und ein Kellerraum gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.
Der Kaufpreis des Objektes beträgt 249.000,00 €.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in der Gemeinde Bedburg-Hau. Diese liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf.
Ärzte, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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